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发布日期:2021年10月27日

项目案例

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余干县高铁新区片区开发项目
发布时间:2020-09-04 10:03 来源: 点击:545 【字体: 】【打印此文】【关闭窗口

一、项目总体概况

(一)项目名称

余干县高铁新区片区开发

(二)项目四至及面积

1.四至。高仓村以南、互惠河以东、鹭鸶港村以北、鄱阳湖大道以西的区域。

2.面积。规划面积约3.9平方公里 ,其中核心区约1平方公里。

(三)项目内容

1.项目策划和规划

由项目公司组织整个片区(约3.9平方公里)的策划、规划,报经甲方审核批准后实施。

2.建设内容(具体以经甲方审定的规划方案为准)

1)基础设施。包括交通路网、市政绿化亮化、市政管线管网、污水处理、人工湖、公园等。

    (2)公共服务设施。包括站前广场、医疗设施、体育中心、

    文化中心、金融商务办公、行政服务、客运站、游客中心等。

3)配套设施。包括商业、医院、学校、康养中心、星级酒店等。

4)高品质居住社区。

二、项目总体规划小沢アリス高清正片在线观看全集免费完整版第02集 雪梨影院 小沢アリス高清正片在线观看全集免费完整版第02集 雪梨影院 ,风中奇缘万子衿 万子衿扮演者是谁 万子衿谁演的 雪梨影院 风中奇缘万子衿 万子衿扮演者是谁 万子衿谁演的 雪梨影院

(一)整体空间规划

整体空间规划呈现:一带一路一地标 , 一体两翼四片区的结构,其中:

一带:余干高铁新城城市形象带;

一路:余干高铁、商业、政务形成中轴线,打造余干新形象道路;

一地标:一带一路交汇处,结合余干两千余年的建县史和历史文化,打造“鄱阳湖明珠”建筑文化地标;

一体:中轴线打造余干城市会客厅;

两翼:东部打造文体科创翼,西部打造旅居康养翼;

四片区:吸纳国际教育资源打造科教新城;新建文化街区、演艺中心、星级酒店打造文旅新城;引导优质医疗资源、康养资源落户打造康养新城;结合余干优质产品资源,结合电子商务和现代物流打造智汇产业创新基地。

(二)规划指导思想

1、构建与主城 “城南、城北两湖、两公园”的呼应,如图所示。

2、打造优美的自然生态环境,集休闲、娱乐、亲子、漫步、健康、竞赛为一体的资源集聚地。

3、适度的产业集聚,引导鄱余万区域内企业落户,实现产城融合。满足居民更多元的生活需求。图片1.png

(三)产业配套规划

1、促进优质教育资源落户。引导余干老城区学校在高铁新城创办分校的同时,也结合外部资源,引导优质教育资源在高铁新城创办九年一贯制学校和国际学校。

2、医疗、康养配套的导入。以余干县政府为牵头单位,引导老城区医院在高铁新城创办分院或直接搬迁至高铁新城。

3、结合余干2000余年建县史,打造环湖艺术中心,传播余干文化。

4、打造低密度、高品质社区,结合自然生态和智慧社区理念,打造新余干生活聚居区。

(四)核心功能布局

以规划指导思想为基础,结合高铁新城地理生态环境,将项目划分为7大功能板块,如图4所示,具体情况如下:

A:高铁站区及广场

B:物流及站房配套服务区

C:商务会展、创意、旅游集散产业及相关配套服务区

D、E、F:生活居住服务区

G:鹭鸶湖公园+铁人环湖自行车赛道

图片2.png



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序号

用地名称

用地面积(公顷)

用地面积(亩)

比例

1

产业用地

100

1500

25%

其中

商贸物流

40

600

10%

商办

60

900

15%

2

住宅用地

200

3000

51%

3

教育用地

6

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2%

4

医疗康养用地

19

285

5%

5

广场、绿地

65

975

17%

6

规划总用地

390

5850

100%





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